Как отремонтировать свой дом
Мы поможем вам разобраться в пособии на ремонт жилья и поделимся советами по его оформлению.
Это идеальный момент для того, чтобы начать ремонт в доме.
« Указ о подъеме » (Закон № 77 от 17.07.2020) расширяет уже существующие льготы, Эко-бонусы и Сисма-бонусы, сокращая налоги до 110% на некоторые виды ремонта, предусматривающие повышение энергоэффективности. Работы должны быть проведены до 31/12/2020. Указ распространяет скидку на счет-фактуру и предусматривает предоставление налогового кредита также в случае с Бонусом на реструктуризацию в размере 50% налогового вычета и с «Фасадным» бонусом в размере 90%.
Налоговый вычет в размере 110% предусмотрен для так называемых «приоритетных» видов работ:
- теплоизоляция обшивки или облицовки здания на сумму до 50 000 евро;
- замена зимних систем кондиционирования воздуха на сумму до 20 000 евро в одной квартире многоэтажного дома и в помещениях совместного пользования; в частных домах - до 30 000 евро.
- проведение антисейсмических мероприятий в жилых и производственных зданиях в зоне 1, 2 или 3 на сумму до 96000 евро за каждое здание.
Вычет распространяется на так называемые второстепенные работы, если они проводятся одновременно с одним из приоритетных мероприятий:
- меры по повышению энергоэффективности
- установка солнечной батареи и систем накопления на сумму до 48000 евро
- установка зарядных станций для электромобилей на сумму не более 3000 евро.
Супербонус предназначен для работ, осуществляемых: физическими лицами в отношении собственности, исключающей ее коммерческое использование; лицами, работающими в области искусства и свободного предпринимательства; Жилищными кооперативами; Автономными жилыми комплексами (IACP); организациями сектора услуг, зарегистрированными в государственных реестрах; жилищными кооперативами с общей собственностью; Любительскими спортивными объединениями и клубами в помещениях, используемых для раздевалок.
Вы можете запросить бонус и на ремонт вторичного жилья, состоящего из одной или двух жилых единиц, а даже в случае сноса и реконструкции.
Вы можете воспользоваться преимуществами тремя способами:
- налоговый вычет, равный указанной в налоговой декларации сумме проведенных работ, плюс 10%, вычитаемых на протяжении 5 последующих лет.
- скидка по счету-фактуре, равная сумме расходов, понесенных компанией, выполняющей работы, в обмен на предоставление налогового кредита.
- предоставление налогового кредита банкам-членам в обмен на ликвидность, необходимую для оплаты работ.
Выполняющие работы и получившие налоговый кредит компании могут в свою очередь перевести кредит в налоговый вычет или передать его третьему лицу.
Конечно же, пройти бюрократический процесс для получения Супербонуса сложно.
Необходимо предоставить Сертификаты энергоэффективности до и после проводимых работ, кадастровое обследование, собственноручные заявления, разрешения, заверенные документы... В помощь заинтересованным лицам налоговое агентство опубликовало Руководство по Супербонусу 110%, в котором подробно приведена вся предоставляемая документация и описана процедура для получения налоговых вычетов.
Но есть и еще хорошие новости для тех, кто готовится к ремонту своего дома.
Уже совсем скоро появятся новые коллекции FAP!